成振宇

注意!北京出台房地产广告发布指引

时间:2010-12-5 17:23:32  作者:柴田淳   来源:米仓利纪  查看:  评论:0
内容摘要:大项目经常会被用来标新立异,注意一方面希望最大、最高、最长,刷新世界纪录,另一方面也希望尝试新设计、新技术。

大项目经常会被用来标新立异,注意一方面希望最大、最高、最长,刷新世界纪录,另一方面也希望尝试新设计、新技术。

庞大项目常常被认为是独一无二的,北京布但如果学会跨界,就能在其他领域找到类似的项目作为参照,减少探索中试错的成本。因为兴建各项体育馆开支甚大,出台产广主场馆建造过程困难重重,出台产广很多工程一直拖到奥运会闭幕后十多年后才完工,蒙特利尔市政府多年来债台高筑,总共10亿美元的债务直到30年后的2006年11月才还清,成为现代奥运会历史上亏损最严重的一次。

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复杂大项目为什么要选用成熟的技术,房地而不是前沿的技术?因为成熟的技术可控、风险小。对于蒙特利尔奥运会的教训,注意愤世嫉俗的政客会对新手说,千万不要太天真,所有的大项目一开始的预算都只能当作预付款,后续总是要增加款项的。重视经验的价值其实第二次世界大战之后的现代奥运会,北京布除1984年洛杉矶奥运会有所盈余之外,北京布几乎每一场都会预算超标,很多时候成本成倍增加,让主办城市背负沉重的债务负担,也让奥运场馆最终沦为极其昂贵的废墟,比如说雅典。

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出台产广(作者吴晨为财经作家。为了让1976年的奥运会能够在蒙特利尔举行,房地该市的市长尚·达坡(JeanDrapeau)不惜说出这样的大话:房地蒙特利尔奥运会不可能出现赤字,就像男人不可能生孩子一样。

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注意皮克斯动画工作室就特别看重准备。

详细规划,北京布哪怕多花点时间都没问题,这样可以权衡各方面的意见,也不给政治投机者以机会。比如,出台产广一位记者觉得自己可以一年之内写完一名纽约政客的传记,出台产广他选择的参照系是自己作为调查记者的经验:一个月写出一篇深度报道(相当于一本书的一个章节)很常见,一年写完12个章节不就成为一本书了吗?但是他并没有向同行求教。

详细规划,房地哪怕多花点时间都没问题,这样可以权衡各方面的意见,也不给政治投机者以机会。《思考,注意快与慢》作者、经济学家丹尼尔·卡尼曼(DanielKahneman)对此有深入研究。

如果要让奥运会不给举办城市带来债务风险,北京布最好的办法就是选定在同一个城市持续举办奥运会,北京布这样不仅场馆每4年就能重复利用,而且还可能不断传承举办大型体育盛会的组织经验,事半功倍,而不用每次都是新手操盘,面临陡峭的学习曲线。此外,出台产广理解这些案例的分布状况也很重要。

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